Напоследък в публичното пространство все повече се говори за технически паспорт на сгради. Това нововъведение в областта на етажната собственост и нейното управление и експлоатация, се очерта крайно неудобно за много хора. Причините са две основни:

• Допълнително финансово натоварване;
• Непокриването на редица технически изисквания от страна на сградите.

Относно заплащането на това удоволствие, наречено технически паспорт на сгради, не се знае много. За момента се лансират цифри, вариращи от 240 до 480 лева, но до края на 2022 г. има много време. Това почти сигурно означава и увеличаване на тези цифри, както и негодувание от страна на живущите. А че ще породи вълна от роптаене – това не само ще стане, но и вече се случва.

Проблемите, свързани с предстоящото изготвяне на технически паспорт на сгради,

Се свеждат до 2 основни. Отново първият е свързан със събирането на нужните средства. А вторият – с осигуряването на достъп до някои апартаменти. Състоянието на всяко жилище е различно дори и да се намират в една и съща кооперация. Последните етажи може да са протекли или да няма налягане, на първите да има проблеми с дограмата. Възможно е стените на някои да са се напукали, а други да са все още запазени.

Технически паспорт: Важен документ за всеки имот

Техническият паспорт е задължителен документ, който съдържа информация за строителната и инженерната характеристика на сградата. Този документ е от съществено значение за собствениците и купувачите на имоти, тъй като предоставя информация за състоянието на сградата и нейните системи.

Поради тази причина, ако се установят технически неизправности на сградите или част от тях, това означава ремонти. Ремонти, които ще костват допълнителни разходи. Ремонти, които ще ударят по джоба не съвсем заможните фракции, каквито са пенсионерите. В селата и по-малките градове сградите са от Соца. В много голям процент те са амортизирани и съответно не изпълняват условията за издаване на технически паспорт на сгради.

Следва и въпросът кому са нужни тези разходи и кой измисли това изискване

Разходите отиват в хазната, това е ясно. Масовото вълнение на гражданите вече е налице, тъй като от една Ковид19-криза ни натоварват с допълнителен финансов товар. Всеобщото мнение е, че подобен технически паспорт на сгради е важна стъпка, но защо в този момент. До края на 2022 г. трябва да се направи технически паспорт на всяка сграда в страната, строена преди 2007 г. Ако си направим няколко прости сметки, това е преобладаващата част от сградите у нас. Но кризата, безработицата и ниското възнаграждение не пропуснаха нито един дом. Нормално е негодуванието да е силно, защото 240-480 лв. не са малко пари, особено за пенсионерите ни.

Но каквото и да говорим, фактите са налице. Българският гражданин е длъжен да спазва законите и да се придържа към наредбите. Затова няма да му се размине заплащането и за технически паспорт на сгради.